Comprar un inmueble desde otro país es totalmente posible, y cada vez más común. Estos son los pasos generales que seguimos con nuestros clientes. Los detalles (impuestos, requisitos y trámites) cambian según el país, por eso te acompañamos con asesores que conocen cada mercado.
Paso a paso
Define tu objetivo y presupuesto
¿Buscas vivir, generar renta o revender? Con eso definimos zona, tipo de inmueble, moneda y presupuesto.
Elige el país y la propiedad
Explora las propiedades por país, compáralas y guarda tus favoritas. Puedes ver los precios en tu moneda.
Revisa la situación legal
Antes de pagar, se verifica quién es el propietario, si el inmueble tiene deudas o cargas y si cuenta con los permisos en regla. Recomendamos que lo revise un abogado de tu confianza.
Separa y negocia
Acordamos el precio y las condiciones, y se formaliza la separación del inmueble con documentos claros para ambas partes.
Pago seguro
Los pagos se hacen por canales bancarios y con comprobantes. Pregunta a tu banco por transferencias internacionales y por los documentos que pueda pedirte sobre el origen de los fondos.
Firma y registro
La compra se formaliza ante notario o la autoridad que corresponda en cada país y luego se inscribe a tu nombre. Puedes firmar en persona o, cuando el país lo permite, mediante un representante.
Después de la compra
Podemos ayudarte a administrar y alquilar tu inmueble para que genere renta mientras estás lejos. Conoce la administración de alquileres.
Guías por país
Cada país tiene su propia página con propiedades, horario de atención y asesores.
Esta guía es informativa y referencial; no constituye asesoría legal, tributaria ni financiera. Antes de decidir, consulta con un abogado o contador del país donde quieres invertir.
Cuéntanos qué buscas
Déjanos tus datos y un asesor que conozca el país y hable tu idioma te contactará.